Cố vấn & Quản lý tài sản cao cấpTP.HCM · Nha Trang · Vũng Tàu
Vũ Trọng Khải

Solina Signature by Wyndham · Condotel và căn hộ dịch vụ · Bãi Thủy Tiên, phường Rạch Dừa (Vũng Tàu), TP.HCM

Solina Vũng Tàu

Tổ hợp 2 khối cao tầng của C-Holdings trên khu đất 11.893,3 m² sát bãi Thủy Tiên, đất thương mại dịch vụ thuê đến tháng 12/2067. Bộ tài liệu bán hàng ngày 29/10/2026 công bố thương hiệu Solina Signature by Wyndham và quy mô 1.181 sản phẩm, gồm 873 condotel và 308 căn hộ dịch vụ, diện tích 31,56 – 92,36 m². Chủ đầu tư chưa phát hành bảng giá. Nhà mẫu dự kiến tháng 12/2026, mở bán chính thức dự kiến tháng 1/2027.

Soát lại ngày 29/10/2026

Phối cảnh Solina Vũng Tàu nhìn từ trên cao: 2 khối tháp đứng sát mép biển, hồ bơi ở giữa, phía sau là khu biệt thự thấp tầng
Ảnh minh hoạ — Phối cảnh dự án
  • Tổng sản phẩm1.181873 condotel và 308 căn hộ dịch vụ
  • Diện tích căn31,56 – 92,36 m²căn studio từ 31,6 m², chiếm đa số
  • Hai khối tháp26 và 37 tầng2 tầng hầm, mật độ xây dựng 25%
  • Thời hạn sử dụng đất12/2067đất thương mại dịch vụ, thuê trả tiền một lần

Để lại số, tôi gửi qua Zalo trong ngày

Để lại số, tôi gửi qua Zalo ngay khi chủ đầu tư phát hành

  • Bộ tài liệu bán hàng ngày 29/10/2026 của C-Holdings: quy mô, mặt bằng tầng điển hình, concept sản phẩm
  • Bảng giá và chính sách thanh toán ngay khi chủ đầu tư phát hành — tính đến cuối tháng 10/2026 vẫn chưa có
  • Bản chụp quyết định 4826/QĐ-UBND ngày 3/8/2026 về chuyển mục đích sử dụng đất của dự án
  • Lịch đi xem khu đất và bãi Thủy Tiên – Long Cung, gộp trong 1 buổi ở Vũng Tàu

Buổi đầu không tính phí. Số của anh chị chỉ dùng để tôi gọi lại.

Anh chị để lại tên và số

hoặcGọi 0902 79 8800Nhắn Zalo

Tôi chỉ dùng số này để liên hệ tư vấn, không chia sẻ cho bên thứ ba.

01 — Tổng quan

Thông tin dự án Solina Vũng Tàu

Solina Vũng Tàu — thương hiệu đầy đủ Solina Signature by Wyndham — là tổ hợp condotel và căn hộ dịch vụ của C-Holdings, doanh nghiệp do ông Nguyễn Quốc Cường lập năm 2018. Tên pháp lý của dự án là Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương (C-Ocean View); chủ đầu tư đứng tên là Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu. Khu đất 11.893,3 m² ở số 1 đường D4, phường Rạch Dừa (Phường 10, TP Vũng Tàu cũ), nằm ngay bãi tắm Thủy Tiên, cách bãi Long Cung khoảng 600 m.

Bộ tài liệu bán hàng ngày 29/10/2026 công bố quy mô 1.181 sản phẩm: khối condotel 37 tầng với 873 căn và khối căn hộ dịch vụ 26 tầng với 308 căn, dùng chung 2 tầng hầm liên thông. Diện tích căn từ 31,56 đến 92,36 m², trong đó căn studio từ 31,6 m² chiếm đa số rổ hàng. Mật độ xây dựng 25%, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.205 tỷ đồng.

Con số này khác bản công bố đầu tháng 9/2026 (khi đó là khách sạn 26 tầng khoảng 264 phòng và căn hộ du lịch 37 tầng khoảng 650 căn, tên thương mại Solina Luxury Apartments). Cả hai đều nằm trong khoảng 1.000–1.382 sản phẩm mà quyết định đầu tư cho phép, nên tôi lấy bản mới nhất và ghi rõ bản cũ để anh chị đối chiếu. Thương hiệu Signature by Wyndham cũng mới xuất hiện ở bộ tài liệu này; hợp đồng quản lý vận hành giữa chủ đầu tư và Wyndham chưa công bố, anh chị yêu cầu xem bản gốc trước khi đặt cọc.

  • 1.181Tổng sản phẩm873 condotel + 308 căn hộ dịch vụ
  • 26 + 37 tầng2 khối tháp2 tầng hầm, mật độ 25%
  • 31,56 – 92,36 m²Diện tích cănstudio từ 31,6 m²
  • 12/2067Thời hạnđất thương mại dịch vụ
Tên thương mại
Solina Signature by Wyndham (đầu tháng 9/2026 công bố là Solina Luxury Apartments; gọi tắt Solina Vũng Tàu)
Tên pháp lý
Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương (C-Ocean View)
Chủ đầu tư
Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu, thuộc C-Holdings (Công ty CP C-Holdings, tiền thân Chánh Nghĩa Quốc Cường)
Vị trí
Bãi Thủy Tiên, phường Rạch Dừa (Vũng Tàu), TP.HCM — số 1 đường D4 (Phường 10, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ)
Loại hình
Condotel và căn hộ dịch vụ trên đất thương mại dịch vụ
Diện tích đất
11.893,3 m² — gồm 6.471 m² chuyển mục đích theo quyết định 4826/QĐ-UBND ngày 3/8/2026 và phần đất đã có giấy chứng nhận từ năm 2012
Cơ cấu đất
Xây dựng công trình 2.973,3 m² · cây xanh, mặt nước 3.791 m² · giao thông, sân bãi nội bộ 5.129 m²
Quy mô
Khối condotel 37 tầng, 31 căn một tầng điển hình, 8 thang máy khách và 2 thang máy phục vụ; khối căn hộ dịch vụ 26 tầng, 14 căn một tầng, 5 thang máy khách và 2 thang máy phục vụ; 2 tầng hầm liên thông
Tổng vốn đầu tư
Khoảng 1.205 tỷ đồng (dự kiến)
Hình thức sử dụng đất
Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần, thời hạn đến 12/12/2067
Pháp lý đầu tư
Chấp thuận đầu tư năm 2017, điều chỉnh năm 2025 (số văn bản chưa công bố)
Tình trạng
Đang hoàn thiện thủ tục, chưa công bố bảng giá và ngày khởi công. Mốc bán hàng đã công bố: khai trương văn phòng bán hàng và nhà mẫu ngày 19/12/2026, lễ mở bán chính thức dự kiến ngày 9/1/2027 (tháng 10/2026)
Số sản phẩm
1.181 sản phẩm, gồm 873 condotel và 308 căn hộ dịch vụ, theo bộ tài liệu bán hàng ngày 29/10/2026. Quyết định đầu tư ghi khoảng 1.000–1.382 sản phẩm, nên con số này nằm trong khoảng đã duyệt
Diện tích căn
31,56 – 92,36 m². Căn studio từ 31,6 m² chiếm đa số rổ hàng
Mật độ xây dựng
25%
Đơn vị vận hành
Thương hiệu Signature by Wyndham, theo bộ tài liệu bán hàng ngày 29/10/2026. Hợp đồng quản lý vận hành chưa công bố — anh chị yêu cầu xem bản gốc hợp đồng giữa chủ đầu tư và Wyndham trước khi đặt cọc

02 — Mốc bán hàng công bố tháng 10/2026

Nhà mẫu tháng 12/2026, mở bán chính thức dự kiến tháng 1/2027

Bộ tài liệu bán hàng ngày 29/10/2026 công bố lịch bán hàng và 2 chính sách dành cho khách mua. Bảng giá thì chưa có.

Tháng 10/2026

  • Chiết khấu khách đã mua C-Holdings5% cho khách hàng đang sở hữu sản phẩm của C-Holdings — C-Sky View, The Maison, The Felix.
  • Cam kết cho thuê8% một năm trong 5 năm.Trước khi đặt cọc, anh chị yêu cầu xem bản gốc điều khoản này: bên nào đứng ra cam kết, tiền trả lấy từ nguồn nào, trả theo quý hay theo năm, và xử lý ra sao nếu công suất thuê thấp hơn tính toán của chủ đầu tư.
  • Bảng giá và chính sách thanh toánChưa phát hành tính đến ngày 29/10/2026.

Giỏ hàng và chính sách đợt này

Nhận giỏ hàng Nhà mẫu tháng 12/2026, mở bán chính thức dự kiến tháng 1/2027 và chính sách đang áp dụng

  • Bộ tài liệu bán hàng ngày 29/10/2026 của C-Holdings: quy mô, mặt bằng tầng điển hình, concept sản phẩm
  • Bảng giá và chính sách thanh toán ngay khi chủ đầu tư phát hành — tính đến cuối tháng 10/2026 vẫn chưa có

Buổi đầu không tính phí. Số của anh chị chỉ dùng để tôi gọi lại.

Anh chị để lại tên và số

hoặcGọi 0902 79 8800Nhắn Zalo

Tôi chỉ dùng số này để liên hệ tư vấn, không chia sẻ cho bên thứ ba.

03 — Tiến độ xây dựng

Công trường Solina Vũng Tàu

Tính đến cuối tháng 10/2026, dự án vẫn ở bước thủ tục và chưa công bố khởi công. Mốc pháp lý gần nhất là quyết định ngày 3/8/2026 của UBND TP.HCM cho chuyển mục đích 6.471 m² đất để gộp với phần đất đã có giấy chứng nhận. Ngày 29/10/2026 chủ đầu tư phát hành bộ tài liệu bán hàng, đổi tên thương mại thành Solina Signature by Wyndham và công bố lịch bán hàng từ nay tới tháng 1/2027.

Tiến độ mới nhất tháng 11/2026

2017
Chấp thuận đầu tư dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương
2025
Điều chỉnh chấp thuận đầu tư
10/4/2026
Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM công bố thi tuyển phương án kiến trúc
3/8/2026
UBND TP.HCM ban hành quyết định 4826/QĐ-UBND, cho chuyển mục đích 6.471 m² đất
Đầu 9/2026
Công bố tên thương mại Solina Luxury Apartments và bộ phối cảnh
29/10/2026
Phát hành bộ tài liệu bán hàng, công bố thương hiệu Solina Signature by Wyndham và quy mô 1.181 sản phẩm
19/12/2026
Khai trương văn phòng bán hàng và nhà mẫu (kế hoạch của chủ đầu tư)
9/1/2027
Lễ mở bán chính thức (kế hoạch, chủ đầu tư ghi rõ còn tuỳ lượng khách đặt chỗ)
Khởi công
Chưa công bố

Anh chị muốn xem thực địa, tôi hẹn đi cùng 1 buổi: xem khu đất trên đường D4, tắm thử bãi Thủy Tiên và chạy thử đường về TP.HCM qua cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu.

Đặt lịch xem thực tế

04 — Vị trí và kết nối

Solina Vũng Tàu ở đâu, đi lại thế nào?

Dự án ở số 1 đường D4, phường Rạch Dừa — khu bãi Thủy Tiên và Long Cung, đoạn bờ biển phía đông bắc thành phố, gần khu biệt thự Thanh Bình. Đây là dải bãi tiếp nối Bãi Sau về phía Chí Linh, vắng hơn Thùy Vân. Khoảng cách dưới đây tôi lấy từ cẩm nang du lịch và báo chí (ghi nguồn trong hồ sơ), chưa đo lại tại chỗ; đi xem cùng tôi thì anh chị bấm giờ trực tiếp.

Theo bộ tài liệu bán hàng ngày 29/10/2026, khu đất có mặt tiền biển đến 185 mét và không bị ngăn cách bởi đường giao thông: từ dự án bước thẳng xuống cát, không phải băng qua làn xe như đoạn Bãi Sau trên đường Thùy Vân. Đây là con số của chủ đầu tư, anh chị đi cùng tôi thì đo lại tại chỗ.

Bãi tắm Thủy Tiên
Ngay trước dự án, cùng đường D4
Bãi Long Cung
Khoảng 600 m
Bãi tắm Chí Linh
Khoảng 1,2 km
Lotte Mart Vũng Tàu
Khoảng 1 km tính từ bãi Long Cung
Bãi Sau (Thùy Vân)
Khoảng 6 km
Trung tâm Vũng Tàu, Bãi Trước
Khoảng 10 km
Điểm cuối cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu (nút giao Quốc lộ 56, Bà Rịa)
Khoảng 30 km từ trung tâm Vũng Tàu
Sân bay quốc tế Long Thành
Khoảng 70 km
Trung tâm TP.HCM
Khoảng 107 km
  1. Bãi biển vắng hơn Thùy Vân

    Thủy Tiên và Long Cung là 2 bãi nhỏ ở cuối dải Bãi Sau về phía Chí Linh, ít khách sạn và hàng quán hơn Thùy Vân. Cẩm nang du lịch xếp đây là bãi cho người muốn tắm biển yên tĩnh; đổi lại, ăn tối và chợ đêm phải chạy về phía Bãi Sau, chừng 5–6 km.

  2. Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu đã thông xe toàn tuyến

    Tuyến dài 54 km thông xe toàn tuyến ngày 18/5/2026, nối vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; đoạn Biên Hoà – Bà Rịa còn khoảng 60 phút. Điểm cuối hiện ở nút giao Quốc lộ 56 (Bà Rịa); vào Vũng Tàu đi tiếp Quốc lộ 51 hoặc Quốc lộ 56 thêm chừng 30 km. Đoạn nối riêng dài khoảng 15,6 km vào thành phố là dự án khác, chưa thông xe.

  3. Sân bay Long Thành cách khoảng 70 km

    Từ sân bay quốc tế Long Thành về Vũng Tàu đi theo Quốc lộ 51 hoặc cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, quãng đường khoảng 70 km. Anh chị tính mua để cho thuê khách bay đến thì nên tự chạy thử quãng này 1 lần vào cuối tuần.

05 — Tiện ích

Tiện ích trong khu Solina Vũng Tàu

Chủ đầu tư chưa công bố danh mục tiện ích bằng văn bản. Bộ phối cảnh phát hành đầu tháng 9/2026 cho thấy các hạng mục dưới đây; tôi ghi đúng những gì nhìn thấy trong hình. Quyết định đầu tư ghi tổ hợp gồm khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ.

  • Phối cảnh hồ bơi ngoài trời Solina Vũng Tàu nhìn thẳng ra biển, ghế nằm trong nước dưới hàng dừa

    Hồ bơi ngoài trời hướng biển

  • Phối cảnh khu tiện ích giữa 2 tháp Solina Vũng Tàu nhìn từ trên cao: hồ bơi uốn lượn, sân pickleball xanh và sân chơi trẻ em

    Sân pickleball và khu tiện ích giữa 2 tháp

  • Phối cảnh sân chơi trẻ em Solina Vũng Tàu với bãi cát, đồi cỏ leo trèo và quầy bar cạnh hồ bơi phía sau

    Sân chơi cát và đồi cỏ cho trẻ

  • Phối cảnh quầy bar cạnh hồ bơi Solina Vũng Tàu dưới mái che hình lá, cầu trượt nước và tháp vòm phía sau

    Quầy bar cạnh hồ bơi

  • Phối cảnh lối đi bộ lát đá quanh sảnh Solina Vũng Tàu, thảm cỏ và cây dừa lúc chiều tối

    Lối đi bộ và vườn quanh sảnh

  • Phối cảnh hồ bơi Solina Vũng Tàu lúc hoàng hôn với đảo nghỉ nổi trên mặt nước và mái che hình lá

    Hồ bơi tầng đế về đêm

  • Phối cảnh lối vào Solina Vũng Tàu: bảng tên dự án bằng đá, đài phun nước và sảnh kính 2 tầng dưới chân tháp

    Sảnh đón có đài phun nước

06 — Giá và thanh toán

Giá bán Solina Vũng Tàu bao nhiêu?

Tính đến 29/10/2026, C-Holdings chưa phát hành bảng giá hay chính sách thanh toán cho Solina Vũng Tàu. Bộ tài liệu bán hàng mới nhất công bố quy mô, thương hiệu vận hành và 2 chính sách cho khách mua (xem khối trên), nhưng không kèm đơn giá. Các con số "giá dự kiến" trên các trang môi giới lệch nhau rất xa và không dẫn được văn bản của chủ đầu tư, nên tôi không đưa lên đây. Anh chị để lại số, tôi gửi bảng giá gốc ngay khi có.

Bảng giá tháng 10/2026

Với căn hộ du lịch, giá thường chưa gồm VAT và phí bảo trì; hợp đồng có thể kèm chương trình cho thuê lại. Khi có bảng giá, tôi tính giúp anh chị giá thực nhận sau chiết khấu và phần chia doanh thu cho thuê, nếu chủ đầu tư có chương trình này.

Bảng giá từng căn

Nhận bảng giá gốc Solina Vũng Tàu theo tháp, tầng và hướng nhìn

  • Bộ tài liệu bán hàng ngày 29/10/2026 của C-Holdings: quy mô, mặt bằng tầng điển hình, concept sản phẩm
  • Bảng giá và chính sách thanh toán ngay khi chủ đầu tư phát hành — tính đến cuối tháng 10/2026 vẫn chưa có

Bảng giá gốc là file chủ đầu tư phát hành, có ngày phát hành và mã căn.

Anh chị để lại tên và số

hoặcGọi 0902 79 8800Nhắn Zalo

Tôi chỉ dùng số này để liên hệ tư vấn, không chia sẻ cho bên thứ ba.

07 — Mặt bằng

Mặt bằng Solina Vũng Tàu

Chủ đầu tư chưa phát hành mặt bằng tầng và mặt bằng căn. Theo quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, khu đất 11.893,3 m² chia thành 2.973,3 m² đất xây dựng công trình (mật độ xây dựng khoảng 25 %), 3.791 m² cây xanh mặt nước và 5.129 m² giao thông, sân bãi nội bộ. Phối cảnh cho thấy 2 tháp đặt lệch nhau, khu hồ bơi và sân chơi nằm giữa, hướng ra bãi Thủy Tiên. Mặt bằng căn tôi gửi bản PDF ngay khi có.

  • 2 khối tháp: khách sạn 26 tầng và căn hộ du lịch 37 tầng, dùng chung 2 tầng hầm liên thông
  • Đất xây dựng công trình 2.973,3 m² trên tổng 11.893,3 m² — mật độ xây dựng khoảng 25 %
  • Cây xanh, mặt nước 3.791 m²; giao thông, sân bãi nội bộ 5.129 m²
  • Mặt bằng tầng, mặt bằng căn và diện tích từng loại: chưa công bố (tháng 9/2026)
Phối cảnh Solina Vũng Tàu nhìn dọc bờ biển: 2 tháp đặt lệch nhau sát bãi cát, khu biệt thự thấp tầng phía sau
2 tháp đặt lệch nhau, mở góc nhìn biển cho cả 2 khối — bấm để phóng to
  • Phối cảnh Solina Vũng Tàu lúc chiều tối nhìn từ trên cao, đèn 2 tháp bật sáng bên bờ biển

    Toàn khu lúc chiều tối, nhìn từ phía biển

08 — Điểm nổi bật

Vì sao Solina Vũng Tàu đáng cân nhắc

4 điều tôi thấy đáng cân nhắc với Solina Vũng Tàu — toàn bộ là sự thật kiểm chứng được, không có dự đoán giá.

  1. Đất đã hợp nhất, có quyết định chuyển mục đích

    Phần đất cũ có giấy chứng nhận từ năm 2012; phần 6.471 m² còn lại được UBND TP.HCM cho chuyển mục đích ngày 3/8/2026, gộp thành khu đất 11.893,3 m² đứng tên 1 pháp nhân. Anh chị đối chiếu số quyết định 4826/QĐ-UBND với bản chủ đầu tư đưa là biết đúng hay không.

  2. Sát biển, ở đoạn bãi vắng

    Khu đất nằm ngay bãi Thủy Tiên, cách bãi Long Cung khoảng 600 m và cách Thùy Vân khoảng 6 km. Theo phối cảnh, hồ bơi và 2 tháp quay mặt ra biển, phía trước là bãi cát, không có công trình nào chắn.

  3. Chủ đầu tư đã bàn giao 2 dự án

    C-Holdings đã bàn giao C-Sky View (1.440 căn, Thủ Dầu Một, đã có sổ hồng) và The Maison (bàn giao từ 18/7/2025); The Felix ở Thuận An đang xây. Solina là lần đầu họ làm nghỉ dưỡng, nên khối khách sạn sẽ do ai vận hành là câu anh chị nên hỏi trước khi đặt cọc.

  4. Thời hạn sử dụng đất ghi rõ: 12/12/2067

    Đất thương mại dịch vụ, thuê trả tiền một lần. Người mua căn hộ du lịch nhận quyền sử dụng có thời hạn theo dự án — còn khoảng 41 năm tính từ 2026 — không phải sở hữu lâu dài như căn hộ chung cư. Tôi ghi rõ để anh chị tính tiền thuê thu về theo đúng số năm còn lại.

09 — Sống ở đây

Ở Solina Vũng Tàu thì thế nào?

Nếu mua để nghỉ và cho thuê, 3 điều tôi sẽ nói trước với anh chị về khu này:

  1. Biển ngay dưới chân tháp, dịch vụ thì ở xa

    Bãi Thủy Tiên và Long Cung sạch và vắng; hàng quán, chợ đêm và khách sạn lớn tập trung ở Thùy Vân cách chừng 6 km, trung tâm Bãi Trước khoảng 10 km. Ở nhiều ngày thì cần xe riêng.

  2. Đường về TP.HCM

    Từ khu này về trung tâm TP.HCM khoảng 107 km. Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu thông xe toàn tuyến tháng 5/2026 nhưng điểm cuối còn ở nút giao Quốc lộ 56 (Bà Rịa), nên đoạn cuối vẫn đi Quốc lộ 51 hoặc Quốc lộ 56 vào thành phố; chiều chủ nhật thường đông. Anh chị chạy thử một chuyến cuối tuần trước khi quyết.

  3. Căn hộ du lịch không phải nhà ở

    Sản phẩm nằm trên đất thương mại dịch vụ: hợp đồng là mua bán công trình, thời hạn đến 2067, thường kèm điều kiện đưa căn vào chương trình cho thuê. Anh chị muốn ở dài ngày thì hỏi rõ chủ đầu tư 3 điều: được tự ở bao nhiêu đêm một năm, phí vận hành tính thế nào, và có đăng ký tạm trú được không.

10 — Pháp lý

Pháp lý Solina Vũng Tàu đã có gì?

Văn bản pháp lý đã có nguồn công khai (báo chí dẫn quyết định của UBND TP.HCM):

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 622398 cấp ngày 6/8/2012 cho phần đất đã có của Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu
  • Chấp thuận đầu tư dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương năm 2017, điều chỉnh năm 2025 (số văn bản chưa được công bố)
  • Quyết định 4826/QĐ-UBND ngày 3/8/2026 của UBND TP.HCM: cho phép chuyển mục đích sử dụng 6.471 m² đất tại số 1 đường D4, phường Rạch Dừa; tổng diện tích dự án sau hợp nhất 11.893,3 m²
  • Toàn bộ là đất thương mại dịch vụ, Nhà nước cho thuê trả tiền một lần, thời hạn sử dụng đến 12/12/2067
  • Ngày 10/4/2026 Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM công bố thi tuyển phương án kiến trúc cho dự án
  • Chưa có thông tin công khai về giấy phép xây dựng, nghiệm thu móng hay bảo lãnh ngân hàng (tính đến 15/9/2026)

Trước khi đặt cọc

Căn hộ du lịch là công trình xây dựng, không phải nhà ở, nên bảo lãnh ngân hàng không bắt buộc theo luật. Trước khi đặt cọc, anh chị yêu cầu xem bản gốc: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau hợp nhất, giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu xong phần móng và hợp đồng mẫu ghi rõ thời hạn sử dụng. Tôi đi cùng và đọc giúp.

11 — Chủ đầu tư

C-Holdings, qua pháp nhân Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu là ai?

Công ty CP C-Holdings, tiền thân là Chánh Nghĩa Quốc Cường, do ông Nguyễn Quốc Cường lập năm 2018 tại Thủ Dầu Một; vốn điều lệ 1.050 tỷ đồng từ tháng 4/2026 (trước đó 850 tỷ). C-Holdings và Quốc Cường Gia Lai là 2 pháp nhân riêng, chỉ chung người điều hành. Đến nay họ có 3 dự án căn hộ ở Bình Dương cũ: C-Sky View (Thủ Dầu Một, 2 block 35 tầng, 1.440 căn, đã bàn giao nhà và sổ hồng), The Maison (Thủ Dầu Một, bàn giao từ 18/7/2025, Hà Đô PM quản lý vận hành từ 7/2026) và The Felix (Thuận An, hơn 1.200 căn, đang xây). Solina là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên của họ và cũng là lần đầu làm ngoài Bình Dương cũ, đứng tên qua Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án đã bàn giao

  • Ảnh thực tế C-Sky View đã bàn giao ở Thủ Dầu Một: 2 block căn hộ xanh trắng nhìn từ trên cao giữa khu dân cư

    C-Sky View (Thủ Dầu Một)

Câu hỏi thường gặp

Đặt chỗ Solina Vũng Tàu — liên hệ ai?

Đặt chỗ Solina Vũng Tàu thì anh chị liên hệ Vũ Trọng Khải, cố vấn và quản lý tài sản bất động sản cao cấp tại TP.HCM, qua số 0902 79 8800 — gọi hoặc nhắn Zalo trên cùng số này đều được.

Solina Vũng Tàu chưa công bố bảng giá chính thức, nên tôi không đăng con số đoán lên đây. Anh chị để lại số hoặc nhắn Zalo, tôi gửi bảng giá gốc từ C-Holdings (qua Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu) ngay khi chủ đầu tư phát hành, kèm quỹ căn, tiến độ thanh toán và điều kiện đặt chỗ tại thời điểm đó.

Buổi đầu không tính phí và tôi không chào bán gì. Việc của tôi là đưa đủ dữ liệu để anh chị tự quyết: pháp lý phải xem tận mắt những giấy tờ nào, dòng tiền cho thuê sau chi phí còn bao nhiêu, bán lại thì mất bao lâu — kèm cả phần tôi thấy chưa ổn ở Solina Vũng Tàu.

Chỗ khác nhau giữa tôi và một sàn phân phối: sàn được chủ đầu tư giao bán một dự án, nên hỏi gì thì câu trả lời cuối cùng vẫn là dự án đó. Tôi làm cố vấn độc lập, đang theo sát 15 dự án trên trang này cùng lúc, nên khi anh chị hỏi về Solina Vũng Tàu, tôi đặt nó cạnh 14 dự án còn lại rồi nói thẳng cái nào hợp với mục tiêu của anh chị hơn — kể cả khi câu trả lời không phải Solina Vũng Tàu.

Hỏi đáp về Solina Vũng Tàu

Mỗi câu trả lời tự đủ nghĩa — anh chị chép riêng một câu gửi người nhà vẫn hiểu.

Solina Vũng Tàu giá bao nhiêu?

Tính đến 29/10/2026, C-Holdings chưa công bố bảng giá Solina Vũng Tàu. Bộ tài liệu bán hàng phát hành cùng ngày có quy mô, mặt bằng và 2 chính sách cho khách mua, nhưng không kèm đơn giá. Các con số lan truyền trên mạng chưa có văn bản của chủ đầu tư xác nhận. Anh chị để lại số, tôi gửi bảng giá gốc ngay khi C-Holdings phát hành.

Solina Vũng Tàu sở hữu lâu dài hay có thời hạn?

Solina Vũng Tàu xây trên đất thương mại dịch vụ, Nhà nước cho thuê trả tiền một lần với thời hạn đến 12/12/2067 theo quyết định của UBND TP.HCM. Sản phẩm là căn hộ du lịch và khách sạn, nên người mua nhận quyền sử dụng có thời hạn theo dự án, không phải sở hữu lâu dài như chung cư để ở.

Solina Vũng Tàu của chủ đầu tư nào, đã bàn giao dự án nào chưa?

Solina Vũng Tàu do Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu đứng tên, thuộc C-Holdings của ông Nguyễn Quốc Cường. C-Holdings đã bàn giao C-Sky View (1.440 căn, Thủ Dầu Một, đã có sổ hồng) và The Maison (bàn giao từ 18/7/2025); The Felix ở Thuận An đang xây. Solina là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên của họ, và theo bộ tài liệu tháng 10/2026 thì mang thương hiệu Signature by Wyndham — hợp đồng quản lý vận hành chưa công bố nên anh chị yêu cầu xem bản gốc.

Solina Vũng Tàu pháp lý đến đâu, khi nào xây?

Solina Vũng Tàu (tên pháp lý Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương) có chấp thuận đầu tư năm 2017, điều chỉnh năm 2025, và quyết định 4826/QĐ-UBND ngày 3/8/2026 cho chuyển mục đích 6.471 m² đất để hợp nhất khu đất 11.893,3 m². Tính đến 29/10/2026, giấy phép xây dựng, ngày khởi công và bảng giá vẫn chưa công bố; chủ đầu tư đặt mốc khai trương nhà mẫu ngày 19/12/2026 và mở bán chính thức dự kiến ngày 9/1/2027. Anh chị yêu cầu xem bản gốc giấy tờ trước khi đặt cọc.

Câu hỏi của anh chị chưa có ở đây? Nhắn Zalo hoặc gọi 0902 79 8800, tôi trả lời trong ngày.

Logo Vũ Trọng Khải

05 — Liên hệ

Bắt đầu bằng một cuộc trò chuyện.

Kể tôi nghe mục tiêu của anh chị — an cư hay đầu tư, ngân sách bao nhiêu. Tôi sẽ chuẩn bị dữ liệu và phương án trước khi chúng ta gặp nhau.

Để lại số, tôi gọi lại trong hôm nay

Kể tôi nghe mục tiêu của anh chị — an cư hay đầu tư, ngân sách bao nhiêu. Tôi chuẩn bị dữ liệu và phương án trước khi chúng ta gặp nhau.

hoặcGọi 0902 79 8800Nhắn Zalo

Tôi chỉ dùng số này để liên hệ tư vấn, không chia sẻ cho bên thứ ba.

Hoặc liên hệ trực tiếp

Khu vực: TP.HCM · Nha Trang · Vũng Tàukhaivt.ksxd.166@gmail.com
Nhắn Zalo cho tôiTrả lời trong ngày